Die Anlage ist bereits verkauft !!

Die perfekte Existenzgründung oder/und einem eigenen Anwesen !!

Der abgeschlossene, hintere Relax-Gartenbereich

Dieses wunderschöne, alleinstehende, großzügige Anwesen besitzt insgesamt 670 qm auf 2 Etagen verteilt. Erdgeschoß 500 qm sowie Untergeschoß 170 qm. Das Anwesen kann gewerblich genutzt werden und wurde früher teilweise als Restaurant und als Fitnesscenter mit Wellnessanlagen genutzt sowie mit Wohnbereichen.

Zurzeit werden noch rund 500 qm als Fitnesscenter und 170 qm als Wohnflächen genutzt. Mit kleinen Handgriffen kann die gesamte, Anlage zum Luxus- Privatanwesen umgerüstet werden, da alles bereits vorhanden ist. Das Land ringsherum mit 1680 qm, 2,20 m. hoch, mit Sichschutz eingezäunt.

Energiepass

Erstellungsdatum

Ausgestellt vor dem 01.05.2014

Endenergiebedarf Strom kWh/(m²*a)

3.40

Endenergiebedarf Wärme kWh/(m²*a)

 

 

Für fitnessbewusste, interessierte, junge Pärchen biete ich ein traumhaftes Angebot.

 

 

Wir freuen uns, Sie auf unserer Homepage begrüßen zu können.

 

Hier entsteht in Kürze ein umfangreiches
Portal für aktive und interessierte, aufgeschlossene Leute.

 

 

Ein Traum für junge, sportbewusste Pärchen.

 

Fitness + Wohnen unter eigenem Dach !!

 

Ein Traum für junge, Fitnessbewusste Pärchen, die ihr Hobby zum Beruf machen und sofort Geld verdienen wollen.

 

Ein wunderschönes, freistehendes Anwesen mit einem gutgehenden, konkurrenzlosen Fitnesscenter 500 qm und einem Wohntrakt von 170 qm Wohnfläche unter einem Dach. Das Anwesen hat 1680 qm Land ringsherum und ist 2,20 Meter hoch eingezäunt, mitten in einem Ferienpark.

 

Das Anwesen weist einen Energieausweis nach, ähnlich die eines Neubaus.

 

Der Wohnbereich mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Massageraum, großes Büro, Gästezimmer, 2 x Gäste WC, 1 Bad mit Wanne + Dusche, 1 Sauna für 12 Personen mit Duschraum mit 4 Duschen, 1 Ankleideraum, 1 Vorrats und Haushaltsraum, große Flure, großer, 2,2 Meter hoher(mit Sichtschutz) abgezäunter Garten und Wiesen mit Geräteschuppen.

 

Aus Altergründen veräußere ich das Prachtstück mit einer Anzahlung verhandelbar. und monatlichen Raten ohne Bankkredit, direkt beim Eigentümer.

Der Erstellungswert der Anlagen liegt heute um ca. 1 400 000 €.

(siehe Wertgutachten 2009/2010) 



Kaufpreis mit dem gesamten Inventar tatsächlich nur 798 000 €.

Das Studio ist optimal eingerichtet mit Maschinen und Geräten von Gym 80.

 

Also, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in einer der schönsten Landschaften Deutschlands.



 

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